대원 시세·실거래가

경상남도 밀양시 가곡동 569-1

대원은 밀양시 가곡동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 258%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대원 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 258%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 258%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 2층 · 지하 1층
건축면적: 896㎡

상가동 2층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

대원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	84.73/101.09	1억 2,000만	-

전용 84.73~84.73㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 387만원)입니다.

대원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	31평	3층	1억 2,000만
2025-11-07	31평	4층	1억 3,500만
2025-05-21	31평	10층	1억 2,700만
2024-10-15	31평	15층	1억 4,200만
2024-01-12	31평	15층	1억 4,400만
2023-08-16	31평	13층	1억 200만