목화 시세·실거래가
울산시 동구 동부동 산 남목1지구 3B 1N
목화는 동구 동부동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 267%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 개발제한구역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
목화 AI 분석
배정 초등학교 - 남목초등학교 (남목초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 개발제한구역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 267%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
목화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 60.86/76.87 | 8,500만 | 9,500만 |
| 84 | 67.02/84.65 | - | 9,400만 |
| 88 | 70.31/88.81 | 1억 4,500만 | 1억 |
| 103 | 81.68/103.17 | - | 1억 4,000만 |
전용 60.86~81.68㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 70.31㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 537만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
목화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 23평 | 14층 | 8,500만 |
| 2026-01-24 | 27평 | 13층 | 1억 4,500만 |
| 2025-05-07 | 27평 | 3층 | 1억 |
| 2025-04-11 | 27평 | 14층 | 1억 2,300만 |
| 2025-03-12 | 27평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2025-02-05 | 27평 | 14층 | 1억 3,200만 |
| 2024-12-28 | 23평 | 13층 | 8,400만 |
| 2024-07-02 | 23평 | 8층 | 9,000만 |
| 2024-03-20 | 27평 | 12층 | 1억 3,000만 |
| 2024-02-07 | 23평 | 12층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가