진천대명루첸1차 시세·실거래가
충청북도 진천군 진천읍 교성리 616
진천대명루첸1차는 진천군 진천읍에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 253%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진천대명루첸1차 AI 분석
배정 초등학교 - 진천삼수초등학교 (진천삼수초통학구역) - 진천상산초등학교 (진천상산초통학구역) 배정 중학교 - 진천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진천중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진천대명루첸1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
진천대명루첸1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.07.29
- 연면적
- 71,195㎡
- 건축면적
- 4,842㎡
- 대지면적
- 20,605㎡
상가동 1층101동 18층102동 18층103동 19층104동 19층105동 17층106동 18층107동 19층주1 2층주1 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
진천대명루첸1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 100.2~100.5㎡ / 전용 73.7㎡ | 73.69/100.35 | 2억 4,850만 | 1억 6,377만 |
| 공급 109.3~110.0㎡ / 전용 80.8~80.9㎡ | 80.86/109.63 | 2억 7,880만 | 1억 7,500만 |
전용 73.69~80.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 80.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,880만원(평당 약 845만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
진천대명루첸1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 33평 | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-04 | 30평 | 15층 | 2억 4,800만 |
| 2026-05-20 | 33평 | 12층 | 2억 8,700만 |
| 2026-05-18 | 33평 | 10층 | 2억 8,800만 |
| 2026-03-23 | 30평 | 6층 | 2억 4,900만 |
| 2026-02-11 | 33평 | 3층 | 2억 6,300만 |
| 2026-02-10 | 33평 | 8층 | 2억 7,300만 |
| 2026-02-05 | 33평 | 3층 | 2억 8,300만 |
| 2026-01-23 | 30평 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2025-10-23 | 30평 | 15층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가