코아루3차 시세·실거래가
충청남도 태안군 태안읍 남문리 808
코아루3차는 태안군 태안읍에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 232%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
코아루3차 AI 분석
배정 초등학교 - 백화초등학교 (백화초통학구역) - 태안초등학교 (태안초통학구역) - 팔봉초등학교 (팔봉초통학구역) 배정 중학교 - 태안중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 태안여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
코아루3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
코아루3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2020.05.26
- 연면적
- 31,378㎡
- 건축면적
- 2,293㎡
- 대지면적
- 10,464㎡
1층상가동101동 13층102동 20층103동 18층104동 20층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
코아루3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.95/79.5 | 1억 9,500만 | 1억 7,250만 |
| 98 | 74.96/98.73 | 2억 3,770만 | 1억 9,250만 |
전용 59.95~74.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 3,770만원(평당 약 792만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,250만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
코아루3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 24평 | 8층 | 1억 9,500만 |
| 2026-06-18 | 30평 | 3층 | 2억 2,850만 |
| 2026-05-14 | 30평 | 6층 | 2억 5,500만 |
| 2026-04-30 | 30평 | 6층 | 2억 3,500만 |
| 2026-03-08 | 30평 | 5층 | 2억 3,500만 |
| 2026-02-27 | 30평 | 12층 | 2억 3,500만 |
| 2026-02-03 | 30평 | 5층 | 2억 4,300만 |
| 2026-01-28 | 30평 | 6층 | 2억 1,800만 |
| 2026-01-21 | 24평 | 6층 | 1억 8,500만 |
| 2026-01-09 | 30평 | 3층 | 2억 900만 |
출처: 국토교통부 실거래가