한빛마을 시세·실거래가

대구시 달서구 이곡동 1306-4

한빛마을은 달서구 이곡동에 위치한 1,461세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 244%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한빛마을 AI 분석

배정 초등학교 - 대구성곡초등학교 (대구성곡초통학구역) - 대구이곡초등학교 (대구이곡초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한빛마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,461세대
동수: 17개동
준공: 1998년
용적률: 244%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한빛마을 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 146,428㎡
건축면적: 8,781㎡
대지면적: 45,779㎡

상가가동 2층상가나동 1층315동 20층311동 20층309동 18층313동 20층306동 18층317동 18층305동 20층316동 20층303동 18층314동 20층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

한빛마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	49.76/67.93	1억 2,400만	1억 1,966만
공급 81.3㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.97/81.3	1억 3,783만	1억 1,450만

전용 49.76~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,783만원(평당 약 551만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,450만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한빛마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	25평	4층	1억 3,700만
2026-07-17	25평	3층	1억 3,500만
2026-07-16	25평	10층	1억 3,700만
2026-07-14	25평	13층	1억 2,600만
2026-07-06	25평	11층	1억 3,100만
2026-06-27	25평	13층	1억 3,500만
2026-06-22	25평	9층	1억 5,000만
2026-06-21	25평	3층	1억 3,500만
2026-06-09	25평	12층	1억 4,800만
2026-05-30	25평	3층	1억 3,200만