부전타워 시세·실거래가

부산시 기장군 기장읍 교리 360-1

부전타워는 기장군 기장읍에 위치한 365세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 356%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부전타워 AI 분석

배정 초등학교 - 교리초등학교 (교리초통학구역) - 내리초등학교 (내리초통학구역) - 죽성초등학교 (죽성초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부전타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 365세대
동수: 4개동
준공: 1992년
용적률: 356%
건폐율: 31%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 356%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

부전타워 건축물대장

주용도: 동물및식물관련시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 164㎡
건축면적: 164㎡
대지면적: 327㎡

상가 3층103동 15층 1층1동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

부전타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.5~77.7㎡ / 전용 55.3~59.4㎡	57.32/77.11	9,633만	8,971만
공급 80.3~80.5㎡ / 전용 58.0~58.1㎡	58.05/80.39	1억 850만	9,833만
94A	78.83/94.1	1억 4,925만	1억 2,500만
95B	79.11/95.44	-	-
100	74.96/100.28	-	-
공급 100.9㎡ / 전용 83.6~84.5㎡	84.06/100.91	1억 6,050만	1억 3,775만
110	83.36/110.28	1억 7,000만	1억

전용 57.32~84.06㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.06㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,050만원(평당 약 518만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,775만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부전타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	31평	13층	1억 7,700만
2026-04-18	31평	6층	1억 3,500만
2026-03-10	23평	7층	7,600만
2026-03-07	23평	13층	8,500만
2026-02-13	31평	2층	1억 8,000만
2026-02-06	23평	7층	1억 2,800만
2026-02-03	31평	10층	1억 5,000만
2025-11-04	23평	6층	1억 1,500만
2025-09-13	23평	10층	9,500만
2025-07-05	31평	7층	1억 6,500만