시원다이너스티빌리지(주상복합) 시세·실거래가

울산시 남구 달동 861-1

시원다이너스티빌리지(주상복합)는 남구 달동에 위치한 46세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 327%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시원다이너스티빌리지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 강남초등학교 (강남초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시원다이너스티빌리지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 46세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 327%
건폐율: 62%
용도지역: 준주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

시원다이너스티빌리지(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2001.08.07
연면적: 6,606㎡
건축면적: 1,022㎡
대지면적: 1,633㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

시원다이너스티빌리지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	68.56/80.8	-	-
83	71.03/83.71	2억	-
108	92.04/108.47	-	-
115	97.97/115.46	2억 5,500만	-

전용 68.56~97.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 71.03㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 800만원)입니다.

시원다이너스티빌리지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-20	35평	7층	2억 5,500만
2024-06-03	35평	5층	2억 5,000만
2023-10-11	25평	10층	2억
2023-06-29	35평	3층	2억 4,500만
2023-06-20	24평	5층	1억 8,400만