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모닝힐 시세·실거래가
충청북도 진천군 진천읍 벽암리
모닝힐은 진천군 진천읍 벽암리에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 72%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
모닝힐 AI 분석
배정 초등학교 - 성암초등학교 (성암초통학구역) - 진천삼수초등학교 (진천삼수초통학구역) 배정 중학교 - 진천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진천중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
모닝힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 71세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 72%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
모닝힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 2층
- 연면적
- 9,204㎡
- 건축면적
- 1,989㎡
- 대지면적
- 9,963㎡
101동 4층102동 4층103동 4층104동 4층105동 4층106동 4층주3동 2층주1동 2층주2동 2층주6동 1층주4동 2층주5동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
모닝힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 57.96/70.99 | 7,600만 | - |
| 100 | 84.85/100.12 | - | 8,000만 |
| 129 | 113.65/129.16 | - | - |
전용 57.96~113.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 57.96㎡(21평)의 평균 매매가는 약 7,600만원(평당 약 362만원)입니다.
모닝힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 57.96㎡ | 4층 | 6,500만 |
| 2025-12-24 | 113.65㎡ | 3층 | 2억 |
| 2025-11-25 | 84.85㎡ | 4층 | 9,000만 |
| 2025-08-29 | 57.96㎡ | 2층 | 7,000만 |
| 2025-03-17 | 84.85㎡ | 2층 | 1억 |
| 2024-12-09 | 84.85㎡ | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2024-07-01 | 84.85㎡ | 1층 | 1억 1,300만 |
| 2024-02-01 | 57.96㎡ | 1층 | 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진천읍 벽암리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양지수암 | 547만 |
모닝힐 배정 학군
초등학교 · 성암초통학구역, 진천삼수초통학구역
- 성암초등학교
- 진천삼수초등학교
중학교 · 진천중학구
- 진천여자중학교 특목·자사고 1.94%
- 진천중학교
고등학교 · 진천, 충청북도단일학교군
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.