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화인플라자 시세·실거래가

제주특별자치도 서귀포시 중문동

화인플라자는 서귀포시 중문동에 위치한 94세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 중문초등학교 (중문초통학구역) 배정 중학교 - 중문중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

사동 3층가동 3층나동 3층다동 3층라동 3층마동 3층바동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	67.61/80.25	1억 350만	1억
82	74.34/82.87	-	1억
26평	78.36/88.52	-	9,500만
27평	77.59/90.14	1억 1,500만	1억 1,412만
28평	81.51/93.2	1억 4,750만	1억 818만
95A	76.2/95.52	-	-

전용 67.61~81.51㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 81.51㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 4,750만원(평당 약 527만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 818만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

초등학교 · 중문초통학구역

중학교 · 중문중학구

고등학교 · 서귀포

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.