오션빌리지 시세·실거래가
경상남도 창원시 의창구 소답동 410-3
오션빌리지는 창원시 의창구 소답동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 119%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오션빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 소답초등학교 (소답초통학구역) - 창원초등학교 (창원초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오션빌리지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 119%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오션빌리지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2012.03.13
- 연면적
- 1,667㎡
- 건축면적
- 275㎡
- 대지면적
- 1,362㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오션빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 72.96/89.93 | 1억 9,500만 | 1억 2,000만 |
전용 72.96~72.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 72.96㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 722만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
오션빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 27평 | 9층 | 1억 9,500만 |
| 2025-07-18 | 27평 | 5층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소답동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오션빌리지 (이 단지) | 717만 |
| 2 | 영남보화맨션 | 634만 |
| 3 | 국도그랜드맨션(주상복합) | 597만 |
| 4 | 소답청학 | 539만 |
| 5 | 금강매화 | 531만 |
오션빌리지 배정 학군
초등학교 · 창원초통학구역, 소답초통학구역
- 소답초등학교
- 창원초등학교
중학교 · 1학교군
- 반송중학교 특목·자사고 15.64%
- 반송여자중학교 특목·자사고 12.2%
- 반림중학교 특목·자사고 8.82%
- 팔룡중학교 특목·자사고 8.7%
- 명서중학교 특목·자사고 8%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.