모종캐슬어울림3단지 시세·실거래가

충청남도 아산시 모종동 643

모종캐슬어울림3단지는 아산시 모종동에 위치한 516세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 226%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모종캐슬어울림3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 온양동신초등학교 (온양동신초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모종캐슬어울림3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 516세대
동수: 6개동
준공: 2017년
용적률: 226%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모종캐슬어울림3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2017.02.06
연면적: 78,419㎡
건축면적: 4,471㎡
대지면적: 25,155㎡

S-311동 1층301동 23층302동 23층303동 20층304동 19층305동 22층306동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

모종캐슬어울림3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79B	59.85/79.64	2억 3,750만	1억 9,333만
84A	59.84/84.74	-	-
공급 112.6~113.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/113.22	3억 3,410만	2억 3,500만
115B	84.98/115.03	-	-
142	112.93/142.31	4억 1,500만	3억 6,000만

전용 59.84~112.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,410만원(평당 약 983만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

모종캐슬어울림3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	34평	7층	3억 2,600만
2026-06-08	35평	9층	3억 1,500만
2026-05-10	34평	14층	3억 1,600만
2026-05-02	35평	17층	3억 4,000만
2026-05-02	26평	9층	2억 4,000만
2026-04-06	43평	12층	5억
2026-04-05	35평	6층	3억 3,000만
2026-03-28	26평	3층	2억 3,500만
2026-03-09	34평	18층	3억 7,500만
2026-03-09	34평	9층	3억 4,200만