신흥아이파크 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 신흥동3가 7-235

신흥아이파크는 제물포구 신흥동3가에 위치한 1,330세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 388%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신흥아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신선초등학교 (인천신선초통학구역) 배정 중학교 - 신흥여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 인성여자중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 신흥중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광성중학교 - 송도중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신흥아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,330세대
동수: 9개동
준공: 2002년
용적률: 388%
건폐율: 23%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신흥아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.2~77.7㎡ / 전용 59.9㎡	59.9/77.45	2억 1,067만	1억 8,660만
공급 110.0~110.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/110.11	2억 6,826만	2억 1,300만
149	114.94/149	3억 1,000만	1억 6,500만

전용 59.9~114.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,826만원(평당 약 813만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,300만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신흥아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	23평	17층	2억 2,000만
2026-06-29	33평	12층	2억 5,500만
2026-06-24	23평	14층	2억 900만
2026-06-12	23평	22층	2억 900만
2026-06-09	18평	7층	2억 1,500만
2026-06-05	18평	8층	2억 1,000만
2026-05-28	26평	22층	2억 7,000만
2026-05-25	23평	10층	2억 2,100만
2026-05-22	18평	17층	2억 500만
2026-05-16	18평	21층	2억 2,500만