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다원파크리안 시세·실거래가
세종특별자치시 조치원읍 남리 남리 456
다원파크리안은 조치원읍 남리에 위치한 392세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 324%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다원파크리안 AI 분석
배정 초등학교 - 조치원명동초등학교 (조치원명동초통학구역) 배정 중학교 - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 조치원중학교 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다원파크리안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 324%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
다원파크리안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 47,922㎡
- 건축면적
- 3,397㎡
- 대지면적
- 12,478㎡
102동 11층101동 15층103동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
다원파크리안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 65.78/78.48 | 1억 3,400만 | - |
| 99 | 83.25/99.33 | 1억 7,650만 | 1억 5,100만 |
전용 65.78~83.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.25㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 7,650만원(평당 약 588만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,100만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
다원파크리안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 24평 | 9층 | 1억 2,800만 |
| 2026-08-15 | 30평 | 6층 | 1억 7,500만 |
| 2026-07-17 | 30평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2026-07-12 | 24평 | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-07 | 30평 | 13층 | 1억 8,500만 |
| 2026-04-11 | 30평 | 1층 | 1억 5,600만 |
| 2026-03-09 | 30평 | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2026-02-14 | 30평 | 10층 | 1억 9,000만 |
| 2025-11-28 | 30평 | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2025-09-01 | 30평 | 2층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조치원읍 남리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다원파크리안 (이 단지) | 561만 |
다원파크리안 배정 학군
초등학교 · 조치원명동초통학구역
- 조치원명동초등학교
중학교 · 조치원학군
- 세종중학교 특목·자사고 1.64%
- 세종중학교 특목·자사고 1.64%
- 조치원중학교
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.