스카이타워(주상복합) 시세·실거래가
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 240-2
스카이타워(주상복합)는 남양주시 화도읍에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 492%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스카이타워(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 가곡초등학교 (가곡초통학구역) - 은솔초등학교 (은솔초통학구역) - 천마초등학교 (천마초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
스카이타워(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 492%
- 건폐율
- 66%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스카이타워(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.12.31
- 연면적
- 6,587㎡
- 건축면적
- 663㎡
- 대지면적
- 1,003㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
스카이타워(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.0~110.7㎡ / 전용 84.2~84.7㎡ | 84.45/110.34 | 3억 7,500만 | 2억 5,000만 |
| 공급 110.9~111.0㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/110.94 | 3억 7,250만 | 2억 6,060만 |
전용 84.45~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 1,136만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
스카이타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 33평 | 14층 | 3억 5,000만 |
| 2025-08-18 | 34평 | 14층 | 3억 5,000만 |
| 2024-07-09 | 33평 | 12층 | 3억 6,000만 |
| 2024-04-01 | 33평 | 10층 | 4억 |
| 2023-11-20 | 34평 | 18층 | 3억 9,500만 |
| 2023-11-15 | 34평 | 6층 | 3억 5,000만 |
| 2023-04-10 | 34평 | 16층 | 3억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화도읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남양주두산위브트레지움 | 1,288만 |
| 2 | 마석역신도브래뉴2차 | 1,053만 |
| 3 | 마석LIG | 906만 |
| 4 | 마석역신도브래뉴3차 | 849만 |
| 5 | 영진그린필 | 803만 |