서창강변아이존빌스타 시세·실거래가
경상남도 양산시 소주동 150
서창강변아이존빌스타는 양산시 소주동에 위치한 244세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 220%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서창강변아이존빌스타 AI 분석
배정 초등학교 - 백동초등학교 (백동초통학구역) - 서창초등학교 (서창초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서창강변아이존빌스타 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 244세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서창강변아이존빌스타 건축물대장
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 층수
- 지상 24층
- 사용승인
- 2015.05.19
- 연면적
- 494㎡
- 건축면적
- 494㎡
- 대지면적
- 2,569㎡
2동 1층1동 1층101동 24층102동 24층103동 21층104동 21층
출처: 국토교통부 건축물대장
서창강변아이존빌스타 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83A | 59.94/83.78 | 1억 6,375만 | 1억 |
| 94B | 69.72/94.36 | 1억 9,900만 | 1억 2,000만 |
전용 59.94~69.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 69.72㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 9,900만원(평당 약 686만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
서창강변아이존빌스타 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 25평 | 2층 | 1억 5,700만 |
| 2026-03-14 | 25평 | 14층 | 1억 7,050만 |
| 2026-02-21 | 29평 | 11층 | 1억 9,900만 |
| 2025-12-29 | 25평 | 18층 | 1억 8,000만 |
| 2025-11-29 | 25평 | 19층 | 1억 7,400만 |
| 2025-11-21 | 25평 | 18층 | 1억 5,300만 |
| 2025-11-10 | 25평 | 6층 | 1억 5,500만 |
| 2025-10-18 | 25평 | 22층 | 1억 6,400만 |
| 2025-09-14 | 29평 | 19층 | 1억 8,350만 |
| 2025-09-11 | 25평 | 3층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가