우현신동아파밀리에3차 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 우현동 542

우현신동아파밀리에3차는 포항시 북구 우현동에 위치한 356세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 295%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우현신동아파밀리에3차 AI 분석

배정 초등학교 - 포항중앙초등학교 (포항중앙초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우현신동아파밀리에3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 356세대
동수: 5개동
준공: 2007년
용적률: 295%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우현신동아파밀리에3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2007.11.27
연면적: 59,662㎡
건축면적: 2,714㎡
대지면적: 16,185㎡

301동 23층303동 21층302동 23층305동 23층304동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

우현신동아파밀리에3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113A	84.89/113.8	1억 9,800만	2억 1,000만
공급 114.2~114.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/114.55	2억 114만	2억 1,500만
156B	122.89/156.74	2억 9,300만	-
공급 157.0~158.5㎡ / 전용 116.4~122.8㎡	118.64/157.8	2억 9,957만	2억 7,000만
공급 226.8~227.9㎡ / 전용 177.1~177.2㎡	177.12/227.38	5억 2,500만	-

전용 84.89~177.12㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 9,800만원(평당 약 582만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

우현신동아파밀리에3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	35평	20층	2억 900만
2026-07-11	35평	11층	1억 9,800만
2026-07-02	35평	2층	2억 700만
2026-07-02	35평	2층	1억 9,000만
2026-06-27	35평	18층	1억 9,500만
2026-06-11	34평	6층	1억 9,800만
2026-04-20	35평	4층	2억
2026-04-01	35평	15층	2억 900만
2026-03-20	47평	15층	2억 9,300만
2025-12-06	35평	5층	2억 1,300만