산운8단지사랑으로 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 운중동 956

산운8단지사랑으로는 성남시 분당구 운중동에 위치한 371세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 168%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

산운8단지사랑으로 AI 분석

배정 초등학교 - 운중초등학교 (운중초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산운8단지사랑으로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 371세대
동수: 6개동
준공: 2008년
용적률: 168%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

산운8단지사랑으로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.8~79.1㎡ / 전용 59.5~59.7㎡	59.6/78.91	15억 6,625만	5억 9,080만
106	81.01/106.49	17억	6억 7,900만

전용 59.6~81.01㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.01㎡(32평)의 평균 매매가는 약 17억원(평당 약 5,313만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 7,900만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

산운8단지사랑으로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	24평	15층	15억 7,000만
2026-07-04	24평	8층	15억 9,500만
2026-06-26	24평	15층	10억 6,600만
2026-06-18	24평	18층	16억
2026-06-02	32평	12층	17억
2026-05-08	32평	7층	17억
2026-04-27	24평	11층	15억
2025-12-04	24평	6층	14억
2025-11-29	24평	5층	14억
2025-11-29	24평	7층	14억 1,300만