앞산태왕아너스 시세·실거래가

대구시 남구 봉덕동 1642

앞산태왕아너스는 남구 봉덕동에 위치한 493세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 247%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

앞산태왕아너스 AI 분석

배정 초등학교 - 대구봉덕초등학교 (대구봉덕초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

앞산태왕아너스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 493세대
동수: 6개동
준공: 2019년
용적률: 247%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

앞산태왕아너스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층
사용승인: 2019.10.11
연면적: 76,770㎡
건축면적: 5,324㎡
대지면적: 21,525㎡

103동 17층105동 19층301동 3층101동 20층102동 18층106동 21층104동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

앞산태왕아너스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.96/81.52	3억	2억 2,500만
100	74.98/100.12	3억 4,600만	2억 3,000만
109B	84.96/109.71	3억 9,000만	2억 5,500만
113A	84.98/113.44	3억 7,333만	2억 5,750만

전용 59.96~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,182만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

앞산태왕아너스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	25평	5층	3억
2026-04-08	33평	14층	3억 6,500만
2026-04-03	30평	16층	3억 4,600만
2026-03-14	33평	10층	3억 9,500만
2026-03-12	33평	13층	3억 6,000만
2026-01-19	30평	3층	3억 1,000만
2026-01-17	33평	9층	3억 6,250만
2025-12-31	33평	3층	3억 7,100만
2025-12-29	33평	8층	3억 9,000만
2025-12-27	33평	20층	3억 9,700만