호려울5단지풍경채퍼스트&파크 시세·실거래가

세종시 세종시 보람동 783

호려울5단지풍경채퍼스트&파크는 세종시 보람동에 위치한 510세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 145%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 AI 분석

배정 초등학교 - 보람초등학교 (보람초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 510세대
동수: 9개동
준공: 2017년
용적률: 145%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2017.07.21
연면적: 91,766㎡
건축면적: 8,151㎡
대지면적: 44,788㎡

501동 10층502동 22층503동 22층504동 12층505동 12층506동 22층507동 22층508동 22층509동 10층상가1동 1층상가2동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.93/111.2	7억 5,166만	3억 1,681만
129	99.98/129.46	8억 1,750만	3억 7,585만

전용 84.93~99.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 5,166만원(평당 약 2,211만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,681만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	39평	18층	8억 2,500만
2026-05-11	39평	4층	6억 9,800만
2026-05-06	39평	10층	8억 2,000만
2026-05-04	34평	3층	7억 4,000만
2026-05-02	39평	6층	8억 1,500만
2026-05-01	34평	17층	7억 3,500만
2026-03-19	39평	5층	8억 1,000만
2026-03-19	34평	21층	7억 8,000만
2026-01-14	34평	16층	8억
2025-12-27	39평	21층	8억 4,000만