송산주공1단지 시세·실거래가

경기도 의정부시 용현동 547-3

송산주공1단지는 의정부시 용현동에 위치한 1,551세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 203%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송산주공1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 어룡초등학교 (어룡초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송산주공1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,551세대
동수: 18개동
준공: 2002년
용적률: 203%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송산주공1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 112,535㎡
건축면적: 7,753㎡
대지면적: 55,342㎡

113동 18층106동 20층105동 20층102동 18층101동 18층111동 20층108동 20층115동 18층110동 18층117동 15층104동 20층114동 20층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

송산주공1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 64.8~65.2㎡ / 전용 49.6~49.9㎡	49.72/64.97	1억 7,168만	1억 4,650만
공급 77.4~77.7㎡ / 전용 59.2~59.4㎡	59.31/77.51	2억 2,591만	1억 7,769만

전용 49.72~59.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.31㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 2,591만원(평당 약 982만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,769만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송산주공1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	20평	19층	1억 7,700만
2026-07-17	23평	20층	2억 4,100만
2026-07-17	23평	12층	2억 3,000만
2026-07-11	23평	19층	2억 2,400만
2026-07-10	20평	2층	1억 5,800만
2026-07-05	23평	13층	2억 3,300만
2026-07-04	20평	2층	1억 5,800만
2026-06-25	23평	14층	2억 3,900만
2026-06-22	23평	17층	2억 2,900만
2026-06-20	23평	12층	2억 2,650만