송림6단지풍요로운 시세·실거래가
대전광역시 유성구 하기동 546
송림6단지풍요로운은 유성구 하기동에 위치한 201세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 220%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송림6단지풍요로운 AI 분석
배정 초등학교 - 대전송림초등학교 (대전송림초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송림6단지풍요로운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 201세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
송림6단지풍요로운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.06.28
- 연면적
- 45,754㎡
- 건축면적
- 2,532㎡
- 대지면적
- 15,430㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송림6단지풍요로운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 155 | 123.72/155.97 | 5억 250만 | 3억 7,500만 |
| 194 | 157.63/194.11 | 6억 6,000만 | 3억 8,112만 |
전용 123.72~157.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 123.72㎡(47평)의 평균 매매가는 약 5억 250만원(평당 약 1,069만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
송림6단지풍요로운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 47평 | 16층 | 5억 500만 |
| 2026-05-29 | 47평 | 11층 | 5억 |
| 2026-02-09 | 47평 | 9층 | 5억 |
| 2025-12-18 | 47평 | 14층 | 5억 4,500만 |
| 2025-12-02 | 47평 | 1층 | 5억 7,500만 |
| 2025-10-21 | 47평 | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2025-08-04 | 47평 | 1층 | 5억 2,300만 |
| 2024-11-05 | 47평 | 5층 | 5억 5,000만 |
| 2024-10-09 | 47평 | 7층 | 5억 1,500만 |
| 2024-09-06 | 47평 | 7층 | 5억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하기동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송림2단지이노스빌 | 1,229만 |
| 2 | 송림1단지호반리젠시빌 | 1,204만 |
| 3 | 송림5단지e-그리운 | 1,127만 |
| 4 | 송림3단지이노스빌 | 1,105만 |
| 5 | 송림6단지풍요로운 (이 단지) | 1,070만 |
송림6단지풍요로운 배정 학군
초등학교 · 대전송림초통학구역
- 대전송림초등학교
중학교 · 서부10학교군
- 대전외삼중학교 특목·자사고 15.61%
- 대전노은중학교 특목·자사고 13.18%
- 대전하기중학교 특목·자사고 9.87%
- 대전지족중학교 특목·자사고 8.23%
- 대전새미래중학교 특목·자사고 5.21%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.