삼익3차 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 금곡동 79

삼익3차는 수원시 권선구 금곡동에 위치한 712세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 247%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익3차 AI 분석

배정 초등학교 - 수원금곡초등학교 (수원금곡초통학구역) 배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 712세대
동수: 7개동
준공: 1998년
용적률: 247%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼익3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 83,848㎡
건축면적: 5,216㎡
대지면적: 26,890㎡

305동 18층314동 3층302동 18층303동 18층304동 18층 1층301동 18층306동 18층307동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.34/83.26	3억 4,580만	2억 1,300만
107	84.97/107.72	4억 4,216만	2억 8,290만
161	134.98/161.73	6억	2억 9,500만

전용 59.34~134.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,216만원(평당 약 1,340만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,290만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

삼익3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	25평	11층	3억 4,000만
2026-07-09	25평	2층	3억 1,400만
2026-06-18	25평	11층	3억 5,800만
2026-06-11	33평	7층	4억 3,800만
2026-06-09	33평	14층	4억 1,500만
2026-06-06	25평	4층	3억 5,000만
2026-06-06	33평	12층	4억 8,500만
2026-05-31	25평	6층	3억 3,800만
2026-05-31	33평	4층	4억 7,000만
2026-05-29	25평	11층	3억 5,500만