삼정2차 시세·실거래가
강원도 동해시 부곡동 126-1
삼정2차는 동해시 부곡동에 위치한 107세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 262%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼정2차 AI 분석
배정 중학교 - 하랑중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동해중학교 - 묵호중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼정2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 107세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 262%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 262%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼정2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1994.12.19
- 연면적
- 13,326㎡
- 건축면적
- 854㎡
- 대지면적
- 3,388㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼정2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.94/79.53 | 7,200만 | 7,000만 |
| 119 | 90.36/119.89 | - | - |
| 162 | 122.19/162.12 | - | - |
전용 59.94~122.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,200만원(평당 약 300만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼정2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 24평 | 3층 | 7,200만 |
| 2025-11-29 | 24평 | 2층 | 8,150만 |
| 2025-09-26 | 24평 | 5층 | 8,500만 |
| 2025-09-16 | 24평 | 10층 | 1억 200만 |
| 2025-06-28 | 24평 | 2층 | 8,300만 |
| 2025-04-18 | 24평 | 5층 | 8,500만 |
| 2024-12-12 | 24평 | 1층 | 5,000만 |
| 2024-11-12 | 24평 | 6층 | 8,800만 |
| 2024-11-05 | 24평 | 6층 | 8,000만 |
| 2024-11-04 | 49평 | 5층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 썬샤인파크(주상복합) | 519만 |
| 2 | 일정골든타워 | 475만 |
| 3 | 유존 | 367만 |
| 4 | 삼정2차 (이 단지) | 299만 |
| 5 | 승우2차 | 283만 |