우림아너스빌 시세·실거래가

경기도 의정부시 의정부동

우림아너스빌은 의정부시 의정부동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 355%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우림아너스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 신동초등학교 (신동초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우림아너스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 355%
건폐율: 45%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우림아너스빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2017.06.30
연면적: 1,930㎡
건축면적: 243㎡
대지면적: 534㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우림아너스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69A	58.44/69.57	1억 6,300만	1억 2,000만
71B	59.74/71.1	1억 6,800만	1억 5,900만

전용 58.44~59.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.74㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 6,800만원(평당 약 764만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,900만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우림아너스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-24	58.44㎡	7층	1억 6,000만
2025-02-24	59.74㎡	4층	1억 6,800만
2024-12-30	58.44㎡	4층	1억 6,300만