대구혁신에듀포레 시세·실거래가

대구시 동구 각산동 1061

대구혁신에듀포레는 동구 각산동에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 174%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구혁신에듀포레 AI 분석

배정 초등학교 - 대구새론초등학교 (대구새론초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구혁신에듀포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 350세대
동수: 5개동
준공: 2013년
용적률: 174%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구혁신에듀포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2013.12.02
연면적: 47,230㎡
건축면적: 3,567㎡
대지면적: 20,577㎡

502동 20층상가동 1층501동 20층504동 13층503동 17층505동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구혁신에듀포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 95.7~95.8㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.94/95.7	2억 2,000만	1억 8,175만
108A	84.73/108.22	2억 3,200만	2억 300만

전용 74.94~84.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 3,200만원(평당 약 703만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 300만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대구혁신에듀포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	29평	10층	2억 2,000만
2026-06-22	33평	17층	2억 3,900만
2026-06-12	33평	12층	2억 3,500만
2026-05-11	29평	12층	2억 3,000만
2026-05-09	33평	17층	2억 3,500만
2026-04-08	29평	15층	2억 2,000만
2026-03-22	33평	6층	2억 3,000만
2026-02-16	33평	13층	2억 2,000만
2026-02-15	33평	15층	2억 3,300만
2026-01-17	33평	7층	2억 3,800만