명천시티프라디움 시세·실거래가
충청남도 보령시 명천동 1120
명천시티프라디움은 보령시 명천동에 위치한 599세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 197%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
명천시티프라디움 AI 분석
배정 초등학교 - 한내초등학교 (한내초통학구역) 배정 중학교 - 대천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 한내여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 대천중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 대명중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
명천시티프라디움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 599세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
명천시티프라디움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층
- 사용승인
- 2020.01.02
- 연면적
- 97,706㎡
- 건축면적
- 6,025㎡
- 대지면적
- 33,764㎡
103동 25층104동 26층107동 26층106동 18층108동 18층101동 21층상가1동 1층상가2동 1층105동 16층102동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
명천시티프라디움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.2~109.6㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/109.4 | 3억 6,540만 | 2억 9,000만 |
전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,540만원(평당 약 1,107만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
명천시티프라디움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 33평 | 7층 | 3억 7,000만 |
| 2026-06-01 | 33평 | 10층 | 3억 8,300만 |
| 2026-05-28 | 33평 | 23층 | 3억 4,900만 |
| 2026-04-30 | 33평 | 8층 | 3억 6,200만 |
| 2026-04-24 | 33평 | 18층 | 3억 6,300만 |
| 2026-03-13 | 33평 | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026-03-09 | 33평 | 25층 | 3억 6,000만 |
| 2026-03-05 | 33평 | 18층 | 3억 5,900만 |
| 2026-03-03 | 33평 | 13층 | 3억 6,150만 |
| 2026-01-10 | 33평 | 5층 | 3억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가