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백합 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 금호동
백합은 광양시 금호동에 위치한 853세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 50개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백합 AI 분석
배정 초등학교 - 광양제철남초등학교 (광양제철남초통학구역) 배정 중학교 - 광양제철중학교 (특목고 진학률 71.1%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백합 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 853세대
- 동수
- 50개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
백합 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36 | 35.64/36.36 | 4,200만 | 4,000만 |
| 56 | 54.23/56.2 | 5,325만 | 4,000만 |
| 62 | 58.83/62.81 | - | - |
| 66 | 59.37/66.12 | 5,256만 | 4,731만 |
| 70 | 69.09/70 | 6,192만 | 6,029만 |
| 76 | 73.21/76.03 | - | - |
| 79 | 74.94/79.34 | - | - |
| 82 | 80.07/82.65 | 6,000만 | 6,500만 |
전용 35.64~80.07㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 80.07㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6,000만원(평당 약 240만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
백합 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 59.37㎡ | 1층 | 3,900만 |
| 2026-09-01 | 59.37㎡ | 1층 | 3,900만 |
| 2026-07-06 | 79.7㎡ | 2층 | 6,000만 |
| 2026-06-02 | 59.37㎡ | 1층 | 3,000만 |
| 2026-05-20 | 69.09㎡ | 2층 | 5,000만 |
| 2026-04-07 | 69.09㎡ | 1층 | 7,100만 |
| 2026-03-24 | 79.7㎡ | 3층 | 6,400만 |
| 2026-03-20 | 69.09㎡ | 2층 | 6,700만 |
| 2026-03-20 | 59.37㎡ | 3층 | 5,000만 |
| 2026-03-10 | 55.31㎡ | 1층 | 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금호동 평당가 상위 단지
백합 배정 학군
초등학교 · 광양제철남초통학구역
- 광양제철남초등학교
중학교 · 광양제철중학구
- 광양제철중학교 특목·자사고 71.09%
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.