금오산금호어울림2단지 시세·실거래가

경상북도 구미시 남통동 418

금오산금호어울림2단지는 구미시 남통동에 위치한 277세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 257%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금오산금호어울림2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 원남초등학교 (원남초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금오산금호어울림2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 277세대
동수: 6개동
준공: 2010년
용적률: 257%
건폐율: 23%
용도지역: 준공업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금오산금호어울림2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층
사용승인: 2010.04.30
연면적: 43,262㎡
건축면적: 3,007㎡
대지면적: 12,772㎡

202동 17층204동 17층206동 17층213동 2층205동 13층203동 17층201동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

금오산금호어울림2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.5~112.4㎡ / 전용 84.9㎡	84.87/111.96	1억 8,000만	1억 7,000만
공급 131.7~131.8㎡ / 전용 100.0~100.1㎡	100.05/131.75	2억 6,175만	2억 3,000만

전용 84.87~100.05㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 529만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금오산금호어울림2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-10	34평	1층	1억 8,000만
2026-01-10	34평	17층	2억 700만
2025-10-30	34평	4층	1억 9,400만
2025-09-20	34평	16층	1억 9,400만
2025-08-09	34평	15층	1억 8,300만
2025-07-12	34평	16층	2억 100만
2025-02-25	34평	2층	1억 7,750만
2025-01-25	34평	10층	2억 1,500만
2024-12-18	34평	16층	1억 9,000만
2024-12-04	40평	15층	2억 5,800만