주공9단지 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1914

주공9단지는 천안시 서북구 쌍용동에 위치한 1,650세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 145%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공9단지 AI 분석

배정 초등학교 - 천안봉서초등학교 (천안봉서초통학구역) - 천안용암초등학교 (천안용암초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공9단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,650세대
동수: 17개동
준공: 1998년
용적률: 145%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주공9단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1998.04.06
연면적: 110,621㎡
건축면적: 10,098㎡
대지면적: 71,111㎡

415동 15층413동 15층414동 15층411동 15층409동 15층417동 15층402동 15층405동 15층408동 15층412동 15층410동 15층406동 15층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

주공9단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	39.69/56.62	8,055만	7,769만
69	49.77/69.93	1억 1,200만	1억 357만
76	59.71/76.78	1억 5,325만	1억 2,850만

전용 39.69~59.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.71㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 5,325만원(평당 약 666만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,850만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주공9단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	21평	12층	1억 800만
2026-07-10	21평	8층	1억 1,400만
2026-07-03	21평	14층	1억 1,700만
2026-06-23	17평	7층	7,500만
2026-06-21	17평	5층	9,150만
2026-06-13	21평	9층	1억 800만
2026-06-08	21평	4층	1억 1,000만
2026-06-06	21평	11층	1억 1,800만
2026-06-03	21평	13층	9,700만
2026-06-01	23평	6층	1억 4,950만