금당대주 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1608

금당대주는 순천시 조례동에 위치한 559세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금당대주 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금당대주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 559세대
동수: 6개동
준공: 1995년

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

금당대주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.66/74.57	1억 502만	7,833만
101	84.92/101.5	1억 2,800만	1억 4,000만

전용 59.66~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 413만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

금당대주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	31평	9층	1억 2,800만
2026-07-08	23평	6층	9,150만
2026-05-12	23평	4층	1억 1,200만
2026-05-07	23평	15층	9,200만
2026-05-05	23평	12층	1억 2,500만
2026-04-15	23평	15층	8,700만
2026-04-11	23평	15층	1억 3,500만
2026-04-04	23평	10층	9,300만
2026-03-21	18평	4층	1억 1,200만
2026-03-17	23평	6층	1억 200만