흥덕코오롱하늘채 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 가락리 953
흥덕코오롱하늘채는 청주시 흥덕구 옥산면 가락리에 위치한 1,206세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 148%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
흥덕코오롱하늘채 AI 분석
배정 초등학교 - 옥산초등학교 (옥산초통학구역) - 청주소로초등학교 (청주소로초통학구역) 배정 중학교 - 옥산중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 광혜원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
흥덕코오롱하늘채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,206세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 148%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
흥덕코오롱하늘채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2016.11.30
- 연면적
- 156,698㎡
- 건축면적
- 13,867㎡
- 대지면적
- 82,359㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
흥덕코오롱하늘채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.93/84.95 | 1억 9,061만 | 1억 6,143만 |
| 공급 113.1~113.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.92/113.38 | 2억 4,447만 | 1억 9,681만 |
전용 59.93~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 4,447만원(평당 약 719만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,681만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
흥덕코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 34평 | 10층 | 2억 4,000만 |
| 2026-09-08 | 26평 | 3층 | 1억 9,700만 |
| 2026-09-07 | 34평 | 7층 | 2억 4,700만 |
| 2026-09-06 | 34평 | 5층 | 2억 3,300만 |
| 2026-08-28 | 26평 | 2층 | 1억 8,100만 |
| 2026-08-15 | 26평 | 3층 | 1억 9,700만 |
| 2026-08-12 | 34평 | 4층 | 2억 5,400만 |
| 2026-08-08 | 26평 | 6층 | 2억 500만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 8층 | 2억 3,800만 |
| 2026-08-07 | 26평 | 5층 | 1억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥산면 가락리 평당가 상위 단지
흥덕코오롱하늘채 배정 학군
초등학교 · 청주소로초통학구역, 옥산초통학구역
- 옥산초등학교
- 청주소로초등학교
중학교 · 옥산중학구
- 옥산중학교 특목·자사고 1.68%
고등학교 · 충청북도단일학교군, 청주
- 괴산고등학교
- 금천고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 광혜원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.