제주라오체블랙비치 시세·실거래가

제주도 제주시 삼양일동 1583-9

제주라오체블랙비치는 제주시 삼양일동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 244%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제주라오체블랙비치 AI 분석

배정 초등학교 - 삼양초등학교 (삼양초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제주라오체블랙비치 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 244%
건폐율: 55%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

제주라오체블랙비치 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2018.02.06
연면적: 4,178㎡
건축면적: 935㎡
대지면적: 1,686㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

제주라오체블랙비치 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	46.23/64.88	-	-
96	69.84/96.09	-	1억 7,000만
110A	84.66/110.81	3억 1,400만	-
공급 114.3~116.4㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.76/115.26	2억 9,825만	-

전용 46.23~84.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,400만원(평당 약 924만원)입니다.

제주라오체블랙비치 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-25	35평	6층	2억 9,500만
2024-09-06	35평	5층	3억 1,400만
2024-06-20	35평	4층	3억 1,000만
2024-06-05	35평	4층	2억 9,000만
2024-04-08	35평	6층	2억 9,800만
2023-07-06	35평	2층	3억 1,500만
2023-06-21	35평	2층	3억
2023-05-20	35평	3층	3억 2,000만
2023-05-10	35평	3층	3억 2,000만
2023-03-22	35평	6층	3억 2,500만