세종그랑시아 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동

세종그랑시아는 수원시 권선구 권선동에 위치한 403세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 824%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세종그랑시아 AI 분석

배정 초등학교 - 세곡초등학교 (세곡초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세종그랑시아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 403세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 824%
건폐율: 57%
용도지역: 중심상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세종그랑시아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	29.17/52.2	9,975만	9,500만
18평	32.8/58.82	1억 1,333만	1억 1,865만
76	42.8/76.59	1억 7,000만	1억 4,700만

전용 29.17~42.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 42.8㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 739만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,700만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세종그랑시아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	32.7㎡	6층	1억 1,000만
2026-06-17	42.8㎡	12층	1억 7,000만
2026-04-30	32.7㎡	14층	1억 2,000만
2026-02-07	32.7㎡	9층	1억 1,000만
2025-12-29	32.7㎡	12층	1억 2,800만
2025-03-28	32.7㎡	7층	1억 3,000만
2024-10-07	29.17㎡	7층	1억
2024-10-04	32.7㎡	11층	9,000만
2024-09-11	32.7㎡	13층	1억 2,800만
2024-07-09	32.7㎡	3층	1억 300만