세종그랑시아 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 권선동
세종그랑시아는 수원시 권선구 권선동에 위치한 403세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 824%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세종그랑시아 AI 분석
배정 초등학교 - 세곡초등학교 (세곡초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세종그랑시아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 403세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 824%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
세종그랑시아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 29.17/52.2 | 1억 | 9,500만 |
| 18평 | 32.8/58.82 | 1억 2,000만 | 1억 1,870만 |
| 76 | 42.8/76.59 | 1억 7,000만 | 1억 4,700만 |
전용 29.17~42.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 42.8㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 739만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,700만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세종그랑시아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 32.7㎡ | 12층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-07 | 32.7㎡ | 12층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-20 | 32.7㎡ | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-17 | 42.8㎡ | 12층 | 1억 7,000만 |
| 2026-04-30 | 32.7㎡ | 14층 | 1억 2,000만 |
| 2026-02-07 | 32.7㎡ | 9층 | 1억 1,000만 |
| 2025-12-29 | 32.7㎡ | 12층 | 1억 2,800만 |
| 2025-03-28 | 32.7㎡ | 7층 | 1억 3,000만 |
| 2024-10-07 | 29.17㎡ | 7층 | 1억 |
| 2024-10-04 | 32.7㎡ | 11층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
권선동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수원아이파크시티7단지 | 2,413만 |
| 2 | 권선상록3단지 | 2,313만 |
| 3 | 매탄권선역리버파크 | 2,308만 |
| 4 | 수원아이파크시티5,6단지 | 2,040만 |
| 5 | 수원아이파크시티9단지(주상복합) | 2,018만 |
세종그랑시아 배정 학군
초등학교 · 세곡초통학구역
- 세곡초등학교
중학교 · 남부중학군
- 남수원중학교 특목·자사고 4.9%
- 매현중학교 특목·자사고 4.52%
- 권선중학교 특목·자사고 3.28%
- 곡선중학교 특목·자사고 2.08%
- 화홍중학교 특목·자사고 2.02%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.