산정대덕훼미리 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 산정동 933

산정대덕훼미리는 광산구 산정동에 위치한 223세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 265%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산정대덕훼미리 AI 분석

배정 초등학교 - 대반초등학교 (대반초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산정대덕훼미리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 223세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 265%
건폐율: 22%
용도지역: 일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 265%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

산정대덕훼미리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 1994.04.22
연면적: 19,051㎡
건축면적: 1,101㎡

701동 18층경비실,노인정 1층지하주차장관리사무소 1층미화원휴게실 1층상가동

출처: 국토교통부 건축물대장

산정대덕훼미리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	49.77/70.75	9,400만	-
77	59.88/77.93	1억 200만	-

전용 49.77~59.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 200만원(평당 약 425만원)입니다.

산정대덕훼미리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	24평	2층	1억 1,000만
2026-04-18	21평	4층	9,400만
2026-03-11	24평	11층	9,600만
2026-03-11	24평	6층	1억
2026-01-22	21평	6층	9,900만
2025-06-02	21평	13층	9,750만
2025-04-21	24평	3층	1억 1,200만
2025-04-21	24평	2층	1억 2,500만
2025-04-11	21평	4층	9,200만
2025-03-18	24평	9층	1억 1,600만