강선14단지두산 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 주엽동 101
강선14단지두산은 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 792세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 182%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강선14단지두산 AI 분석
배정 초등학교 - 주엽초등학교 (주엽초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강선14단지두산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 792세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 182%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 182%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
강선14단지두산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 84,814㎡
- 건축면적
- 4,960㎡
- 대지면적
- 34,807㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강선14단지두산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.76/77.96 | 3억 6,728만 | 2억 6,423만 |
| 85 | 69.08/85.36 | 4억 9,310만 | 3억 2,680만 |
| 104 | 84.71/104.67 | 6억 4,275만 | 4억 3,250만 |
전용 59.76~84.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 4,275만원(평당 약 2,009만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
강선14단지두산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 32평 | 15층 | 6억 4,000만 |
| 2026-08-21 | 24평 | 6층 | 4억 |
| 2026-07-31 | 26평 | 18층 | 5억 |
| 2026-07-25 | 26평 | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2026-07-21 | 26평 | 7층 | 4억 7,000만 |
| 2026-07-17 | 26평 | 12층 | 4억 6,900만 |
| 2026-07-14 | 24평 | 13층 | 3억 6,400만 |
| 2026-07-02 | 26평 | 15층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-01 | 32평 | 6층 | 6억 500만 |
| 2026-06-23 | 24평 | 11층 | 4억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주엽동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문촌19단지신우 | 2,086만 |
| 2 | 문촌16단지뉴삼익 | 1,926만 |
| 3 | 강선7단지삼환,유원 | 1,898만 |
| 4 | 강선19단지우성 | 1,897만 |
| 5 | 강선14단지두산 (이 단지) | 1,885만 |
강선14단지두산 배정 학군
초등학교 · 주엽초통학구역
- 주엽초등학교
중학교 · 신일산나중학군
- 신일중학교 특목·자사고 10.84%
- 오마중학교 특목·자사고 9.64%
- 대화중학교 특목·자사고 9.09%
- 발산중학교 특목·자사고 6.48%
- 장성중학교 특목·자사고 3.98%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.