동양하이츠(도시형) 시세·실거래가
부산시 서구 부용동1가 41-5
동양하이츠(도시형)는 서구 부용동1가에 위치한 7세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 546%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동양하이츠(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 부민초등학교 (부민초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 7세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 546%
- 건폐율
- 73%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동양하이츠(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2014.06.12
- 연면적
- 1,319㎡
- 건축면적
- 169㎡
- 대지면적
- 232㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동양하이츠(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 61.47/71.38 | - | - |
| 88 | 75.87/88.08 | 1억 8,900만 | 1억 8,000만 |
전용 61.47~75.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.87㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 8,900만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동양하이츠(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 27평 | 8층 | 1억 8,900만 |
| 2026-03-06 | 27평 | 7층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부용동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서원블루오션(G동) | 1,227만 |
| 2 | 부용한웅드리머스(주상복합) | 1,039만 |
| 3 | 동양하이츠(도시형) (이 단지) | 709만 |