김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 시세·실거래가

경기도 김포시 풍무동 797

김포풍무꿈에그린더포레듀4단지는 김포시 풍무동에 위치한 660세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 유현초등학교 (유현초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 660세대
동수: 9개동
준공: 2018년
용적률: 199%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2018.12.27
연면적: 89,153㎡
건축면적: 4,708㎡
대지면적: 29,873㎡

401동 22층402동 15층403동 15층404동 15층405동 23층406동 23층407동 23층408동 21층409동 23층근린생활시설2근린생활시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.2~82.6㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.93/82.48	3억 9,903만	2억 7,747만
공급 98.6~98.8㎡ / 전용 75.0㎡	74.98/98.69	4억 5,433만	3억 2,900만

전용 59.93~74.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.98㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억 5,433만원(평당 약 1,514만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,900만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	25평	2층	3억 9,400만
2026-06-30	25평	7층	4억 1,500만
2026-06-22	30평	2층	4억 5,500만
2026-06-17	25평	23층	4억 800만
2026-06-17	30평	10층	4억 6,000만
2026-06-16	25평	6층	4억 1,000만
2026-06-11	25평	3층	4억 460만
2026-05-15	30평	19층	4억 6,000만
2026-05-05	25평	1층	3억 8,400만
2026-04-29	25평	4층	3억 9,800만