동화리버빌 시세·실거래가
경상북도 경산시 백천동 572-1
동화리버빌은 경산시 백천동에 위치한 296세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동화리버빌 AI 분석
배정 초등학교 - 삼성현초등학교 (삼성현초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동화리버빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2005년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동화리버빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 연면적
- 35,700㎡
- 건축면적
- 3,395㎡
102동 13층101동 13층301동 2층106동 15층105동 15층103동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
동화리버빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110 | 84.94/110.86 | 1억 6,775만 | 1억 6,400만 |
| 143 | 121.11/143.4 | 2억 3,200만 | 1억 9,000만 |
전용 84.94~121.11㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 6,775만원(평당 약 493만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,400만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동화리버빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 43평 | 3층 | 2억 3,200만 |
| 2026-06-23 | 34평 | 5층 | 1억 6,800만 |
| 2026-06-15 | 34평 | 4층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-04 | 34평 | 2층 | 1억 6,200만 |
| 2026-03-27 | 34평 | 6층 | 1억 7,100만 |
| 2026-01-27 | 34평 | 6층 | 1억 5,500만 |
| 2026-01-12 | 34평 | 6층 | 1억 6,000만 |
| 2025-12-26 | 34평 | 14층 | 2억 300만 |
| 2025-12-20 | 34평 | 4층 | 1억 6,800만 |
| 2025-11-08 | 43평 | 11층 | 2억 4,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
백천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 경산삼도뷰엔빌W | 766만 |
| 2 | 경산백천월드메르디앙 | 629만 |
| 3 | 동화리버빌 (이 단지) | 518만 |
| 4 | 경산백천신나리 | 452만 |
| 5 | 부영초록마을 | 412만 |