리버펠리스 시세·실거래가

서울시 강서구 염창동 257

리버펠리스는 강서구 염창동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 378%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

리버펠리스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울염동초등학교 (서울염동초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리버펠리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 66세대
동수: 4개동
준공: 2001년
용적률: 378%
건폐율: 29%
용도지역: 준공업지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

리버펠리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2001.11.05
연면적: 3,349㎡
건축면적: 183㎡
대지면적: 623㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리버펠리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
151	132.13/151.58	-	-
168	140.95/168.81	-	-
공급 170.6~173.3㎡ / 전용 142.4~146.2㎡	144.29/171.93	14억 3,000만	8억 5,000만
203	177.81/203.98	-	-

전용 132.13~177.81㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 144.29㎡(52평)의 평균 매매가는 약 14억 3,000만원(평당 약 2,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

리버펠리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	52평	3층	14억 3,000만
2025-05-30	52평	10층	14억 7,000만
2025-01-15	52평	14층	13억 5,000만
2024-07-08	52평	10층	14억