새솔마을중앙하이츠 시세·실거래가
충청남도 아산시 배방읍 북수리 북수리 1535
새솔마을중앙하이츠는 아산시 배방읍 북수리에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 239%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새솔마을중앙하이츠 AI 분석
배정 초등학교 - 동방초등학교 (아산세교초통학구역) - 모산초등학교 (모산초통학구역) - 아산세교초등학교 (아산세교초통학구역) - 아산월천초등학교 (아산월천초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
새솔마을중앙하이츠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
새솔마을중앙하이츠 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2008.01.28
- 연면적
- 57,157㎡
- 건축면적
- 3,869㎡
- 대지면적
- 19,234㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
새솔마을중앙하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 84.99/111.47 | 2억 137만 | 1억 7,150만 |
| 149 | 124.17/149.82 | 3억 2,166만 | 1억 6,500만 |
전용 84.99~124.17㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 137만원(평당 약 592만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,150만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
새솔마을중앙하이츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 34평 | 8층 | 2억 400만 |
| 2026-08-20 | 34평 | 4층 | 1억 6,600만 |
| 2026-07-28 | 34평 | 10층 | 2억 1,300만 |
| 2026-07-18 | 34평 | 14층 | 2억 1,900만 |
| 2026-07-13 | 34평 | 8층 | 2억 3,800만 |
| 2026-07-01 | 34평 | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2026-06-13 | 34평 | 6층 | 1억 7,500만 |
| 2026-04-15 | 34평 | 13층 | 2억 200만 |
| 2026-04-11 | 34평 | 8층 | 1억 9,400만 |
| 2026-01-14 | 34평 | 5층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
배방읍 북수리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵센트로 | 1,229만 |
| 2 | 롯데캐슬 | 678만 |
| 3 | 새솔마을중앙하이츠 (이 단지) | 605만 |
| 4 | 배방북수마을자이2차 | 551만 |
| 5 | 아산배방금호어울림2단지 | 518만 |
새솔마을중앙하이츠 배정 학군
초등학교 · 아산월천초통학구역, 아산세교초통학구역, 모산초통학구역
- 동방초등학교
- 모산초등학교
- 아산세교초등학교
- 아산월천초등학교
중학교 · 배방중학군, 설화학군
- 설화중학교 특목·자사고 10.72%
- 모산중학교 특목·자사고 10%
- 아산배방중학교 특목·자사고 6.21%
- 한들물빛중학교 특목·자사고 5.51%
- 아산세교중학교
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 온양고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.