새솔마을중앙하이츠 시세·실거래가

충청남도 아산시 배방읍 북수리 1535

새솔마을중앙하이츠는 아산시 배방읍에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 239%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새솔마을중앙하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 동방초등학교 (아산세교초통학구역) - 모산초등학교 (모산초통학구역) - 아산세교초등학교 (아산세교초통학구역) - 아산월천초등학교 (아산월천초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새솔마을중앙하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 400세대
동수: 6개동
준공: 2008년
용적률: 239%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

새솔마을중앙하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2008.01.28
연면적: 57,157㎡
건축면적: 3,869㎡
대지면적: 19,234㎡

1동 4층304동 15층301동 15층302동 15층305동 15층306동 13층303동 15층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

새솔마을중앙하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.99/111.47	2억 683만	1억 7,404만
149	124.17/149.82	3억 2,166만	1억 6,500만

전용 84.99~124.17㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 683만원(평당 약 608만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,404만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

새솔마을중앙하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	34평	10층	2억 1,300만
2026-07-18	34평	14층	2억 1,900만
2026-07-13	34평	8층	2억 3,800만
2026-07-01	34평	3층	1억 8,500만
2026-06-13	34평	6층	1억 7,500만
2026-04-15	34평	13층	2억 200만
2026-04-11	34평	8층	1억 9,400만
2026-01-14	34평	5층	2억
2026-01-09	34평	5층	1억 9,750만
2026-01-08	34평	5층	2억