벽산 시세·실거래가

경기도 평택시 비전동 889

벽산은 평택시 비전동에 위치한 368세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 140%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

벽산 AI 분석

배정 초등학교 - 소사벌초등학교 (소사벌초통학구역) 배정 중학교 - 비전중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 용이중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신한중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 한광중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 평택중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벽산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 368세대
동수: 4개동
준공: 1994년
용적률: 140%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 140%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

벽산 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
사용승인: 1994.06.03
연면적: 8,814㎡
건축면적: 600㎡
대지면적: 25,319㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

벽산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.96/78.52	1억 7,450만	1억 5,250만
105	84.89/105.47	2억 550만	1억 9,392만

전용 59.96~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 550만원(평당 약 642만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,392만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

벽산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	32평	10층	2억 1,100만
2026-03-10	24평	13층	1억 7,500만
2026-03-05	32평	8층	2억
2026-03-05	24평	8층	1억 7,400만
2026-01-29	24평	12층	1억 8,100만
2026-01-16	24평	3층	1억 7,500만
2025-12-27	24평	14층	1억 7,500만
2025-12-04	24평	6층	1억 8,000만
2025-12-04	24평	9층	1억 7,000만
2025-11-07	24평	10층	1억 8,500만