녹양전원마을신도 시세·실거래가

경기도 의정부시 녹양동 374-1

녹양전원마을신도는 의정부시 녹양동에 위치한 305세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 159%·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

녹양전원마을신도 AI 분석

배정 초등학교 - 버들개초등학교 (버들개초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

녹양전원마을신도 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 305세대
동수: 3개동
준공: 2000년
용적률: 159%
건폐율: 10%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

녹양전원마을신도 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 35,450㎡
건축면적: 2,294㎡
대지면적: 13,616㎡

901동 20층903동 17층902동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

녹양전원마을신도 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.91/82.02	2억 2,575만	1억 9,975만
108	84.9/108.64	2억 8,000만	2억 1,661만
145	118.29/145.38	-	2억 8,833만
163	134.94/163.65	3억 7,000만	2억 8,750만

전용 59.91~134.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 848만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,661만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

녹양전원마을신도 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	33평	19층	2억 9,000만
2026-05-06	33평	16층	2억 7,000만
2026-04-08	50평	16층	3억 7,000만
2026-04-06	25평	23층	2억 500만
2026-03-12	25평	11층	2억 3,000만
2026-02-23	25평	11층	2억 3,000만
2026-02-04	25평	12층	2억 3,800만
2025-12-10	25평	11층	2억 3,200만
2025-10-13	33평	14층	2억 9,000만
2025-08-30	25평	11층	2억 3,800만