상도동원베네스트 시세·실거래가

서울시 동작구 상도동 528

상도동원베네스트는 동작구 상도동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 211%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상도동원베네스트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신상도초등학교 (서울신상도초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상도동원베네스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 162세대
동수: 4개동
준공: 2008년
용적률: 211%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상도동원베네스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
사용승인: 2008.10.31
연면적: 23,332㎡
건축면적: 1,928㎡
대지면적: 8,387㎡

104동 13층102동 13층101동 13층103동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

상도동원베네스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 95.2~95.9㎡ / 전용 74.3~74.8㎡	74.53/95.55	-	-
공급 108.3~109.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.94/108.77	15억 1,000만	7억

전용 74.53~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 15억 1,000만원(평당 약 4,576만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

상도동원베네스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	33평	2층	15억 1,000만
2025-12-19	33평	6층	14억 9,800만
2025-10-03	33평	8층	12억 8,000만
2025-09-29	33평	5층	13억 2,500만
2025-09-27	33평	9층	12억 8,000만
2025-09-27	33평	12층	13억 5,000만
2025-09-20	33평	9층	12억 6,500만
2025-09-13	33평	4층	12억 5,500만
2025-08-22	33평	4층	12억 1,000만
2025-07-21	33평	2층	12억