청주개신뜨란채2단지 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 개신동 635
청주개신뜨란채2단지는 청주시 서원구 개신동에 위치한 980세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 214%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청주개신뜨란채2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 개신초등학교 (개신초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청주개신뜨란채2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 980세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청주개신뜨란채2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 연면적
- 96,761㎡
- 건축면적
- 6,354㎡
- 대지면적
- 35,282㎡
202동 18층211동 20층210동 23층205동 15층209동 20층204동 15층201동 20층207동 23층208동 20층206동 20층203동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
청주개신뜨란채2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 49.99/68.95 | 1억 4,800만 | 1억 3,050만 |
| 81 | 59.42/81.95 | 1억 6,658만 | 1억 5,257만 |
전용 49.99~59.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.42㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 6,658만원(평당 약 666만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,257만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청주개신뜨란채2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 25평 | 14층 | 1억 7,500만 |
| 2026-07-14 | 25평 | 15층 | 1억 6,500만 |
| 2026-06-27 | 25평 | 10층 | 1억 9,200만 |
| 2026-06-24 | 25평 | 15층 | 1억 6,500만 |
| 2026-06-18 | 25평 | 7층 | 1억 8,800만 |
| 2026-06-12 | 25평 | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-12 | 25평 | 14층 | 1억 6,700만 |
| 2026-06-11 | 25평 | 10층 | 1억 7,300만 |
| 2026-06-03 | 25평 | 13층 | 1억 6,800만 |
| 2026-06-03 | 25평 | 15층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가