청주개신뜨란채2단지 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 개신동 635
청주개신뜨란채2단지는 청주시 서원구 개신동에 위치한 980세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 214%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청주개신뜨란채2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 개신초등학교 (개신초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교 - 대성여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청주개신뜨란채2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 980세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청주개신뜨란채2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 연면적
- 96,761㎡
- 건축면적
- 6,354㎡
- 대지면적
- 35,282㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청주개신뜨란채2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 49.99/68.95 | 1억 5,800만 | 1억 3,050만 |
| 81 | 59.42/81.95 | 1억 6,737만 | 1억 5,205만 |
전용 49.99~59.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.42㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 6,737만원(평당 약 669만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,205만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청주개신뜨란채2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 25평 | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2026-09-08 | 25평 | 12층 | 1억 6,000만 |
| 2026-09-04 | 25평 | 7층 | 1억 6,500만 |
| 2026-08-27 | 25평 | 3층 | 1억 5,700만 |
| 2026-08-22 | 25평 | 8층 | 1억 6,700만 |
| 2026-08-22 | 25평 | 17층 | 1억 6,700만 |
| 2026-08-22 | 25평 | 15층 | 1억 7,500만 |
| 2026-08-21 | 25평 | 3층 | 1억 6,400만 |
| 2026-08-16 | 25평 | 17층 | 1억 6,400만 |
| 2026-08-13 | 25평 | 15층 | 1억 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
개신동 평당가 상위 단지
청주개신뜨란채2단지 배정 학군
초등학교 · 개신초통학구역
- 개신초등학교
중학교 · 제4학교군
- 성화중학교 특목·자사고 8.7%
- 솔밭중학교 특목·자사고 4.56%
- 경덕중학교 특목·자사고 4.41%
- 충북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 3.75%
- 가경중학교 특목·자사고 3.12%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
- 대성여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.