조례대광로제비앙 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1882

조례대광로제비앙은 순천시 조례동에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 161%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

조례대광로제비앙 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

조례대광로제비앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 490세대
동수: 11개동
준공: 2019년
용적률: 161%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

조례대광로제비앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2019.02.28
연면적: 59,964㎡
건축면적: 5,682㎡
대지면적: 31,895㎡

110동 15층상가동 2층101동 15층105동 15층107동 15층109동 15층108동 15층103동 15층106동 15층102동 13층104동 14층111동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

조례대광로제비앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 97.6~98.3㎡ / 전용 75.0㎡	74.97/97.97	2억 8,200만	2억 3,000만
110A	84.96/110.62	3억 3,046만	2억 3,000만
111B	84.99/111.12	3억 1,500만	2억 7,000만
공급 127.8㎡ / 전용 95.9~96.0㎡	95.94/127.8	4억 4,500만	2억 5,000만

전용 74.97~95.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,046만원(평당 약 1,001만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

조례대광로제비앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	30평	6층	2억 8,000만
2026-07-08	33평	14층	3억 6,000만
2026-06-01	33평	8층	3억 4,800만
2026-05-29	23평	12층	2억 8,500만
2026-05-23	26평	5층	3억 3,500만
2026-04-16	33평	8층	3억 1,600만
2026-04-15	30평	5층	2억 8,800만
2026-04-13	26평	6층	3억 3,500만
2026-03-30	26평	1층	3억 2,500만
2026-03-16	30평	7층	2억 8,000만