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사곡영진자이온1단지 시세·실거래가
경상남도 거제시 사등면 사곡리 사곡리 832-3
사곡영진자이온1단지는 거제시 사등면 사곡리에 위치한 593세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 174%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사곡영진자이온1단지 AI 분석
배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사곡영진자이온1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 593세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 174%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
사곡영진자이온1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.06.30
- 연면적
- 86,443㎡
- 건축면적
- 5,876㎡
- 대지면적
- 37,184㎡
상가113동 2층101동 20층102동 20층103동 20층104동 20층105동 18층106동 14층107동 20층108동 16층109동 16층
출처: 국토교통부 건축물대장
사곡영진자이온1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 73.64/99.33 | 1억 1,216만 | 9,500만 |
| 110 | 84.96/110.37 | 1억 4,000만 | 9,000만 |
| 111B | 84.98/111.78 | - | - |
| 114A | 84.99/114.37 | 1억 3,500만 | 1억 |
전용 73.64~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 424만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
사곡영진자이온1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 30평 | 12층 | 1억 1,800만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 10층 | 1억 3,500만 |
| 2026-07-26 | 30평 | 1층 | 1억 1,200만 |
| 2026-07-02 | 34평 | 12층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-14 | 30평 | 9층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-12 | 34평 | 15층 | 1억 3,000만 |
| 2026-05-18 | 30평 | 3층 | 1억 400만 |
| 2026-05-10 | 34평 | 2층 | 1억 4,500만 |
| 2026-05-01 | 34평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2026-05-01 | 30평 | 3층 | 1억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사등면 사곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 거제경남아너스빌 | 504만 |
| 2 | 사곡영진자이온2단지 | 405만 |
| 3 | 사곡영진자이온1단지 (이 단지) | 401만 |
사곡영진자이온1단지 배정 학군
고등학교 · 거제
- 거제고등학교
- 거제공업고등학교
- 거제상문고등학교
- 거제여자상업고등학교
- 거제옥포고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.