드림캐슬2차 시세·실거래가

서울시 금천구 가산동 235-13

드림캐슬2차는 금천구 가산동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 234%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

드림캐슬2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울두산초등학교 (서울두산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림캐슬2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 234%
건폐율: 41%
용도지역: 준공업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

드림캐슬2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2005.04.28
연면적: 1,997㎡
건축면적: 336㎡
대지면적: 807㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

드림캐슬2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.8~104.9㎡ / 전용 84.6㎡	84.58/104.84	4억 5,000만	3억 1,000만

전용 84.58~84.58㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 1,406만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

드림캐슬2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-05-02	32평	7층	4억 5,000만
2023-04-22	32평	2층	3억 5,000만