부암동원 시세·실거래가

부산시 부산진구 부암동 319

부암동원은 부산진구 부암동에 위치한 215세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부암동원 AI 분석

배정 초등학교 - 부암초등학교 (부암초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부암동원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 215세대
동수: 6개동
준공: 1984년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

부암동원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 16,092㎡
건축면적: 3,187㎡

1동 5층6동 5층상가 2층5동 5층3동 5층2동 5층7동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

부암동원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 55.6~56.8㎡ / 전용 46.2~47.3㎡	46.76/56.19	9,000만	6,000만
공급 65.4~65.5㎡ / 전용 55.4~55.5㎡	55.49/65.41	8,400만	7,250만
70	59.94/70.13	1억	-
76	65.79/76.31	-	-
77	67.23/77.83	-	7,000만
83	72.36/83.26	-	1억 2,000만
84	73.89/84.89	-	9,000만
94	81.9/94.1	-	-
공급 94.6~95.4㎡ / 전용 71.8~82.3㎡	77.08/95.01	1억 5,900만	1억 1,000만

전용 46.76~81.9㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 77.08㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 5,900만원(평당 약 548만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

부암동원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-10	20평	2층	8,800만
2026-02-05	20평	3층	8,000만
2025-10-27	21평	5층	1억 2,000만
2025-02-21	21평	1층	1억
2024-12-26	20평	1층	8,500만
2024-11-22	26평	5층	1억 6,000만
2024-10-02	28평	1층	1억 2,000만
2024-09-25	17평	1층	9,000만
2024-09-14	21평	1층	1억 4,000만
2024-08-02	29평	5층	1억 5,900만