가온12단지더하이스트 시세·실거래가
세종특별자치시 다정동 926
가온12단지더하이스트는 다정동에 위치한 765세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 151%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
가온12단지더하이스트 AI 분석
배정 초등학교 - 새움초등학교 (새움초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가온12단지더하이스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 765세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 151%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가온12단지더하이스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.02.21
- 연면적
- 122,093㎡
- 건축면적
- 9,339㎡
- 대지면적
- 55,381㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가온12단지더하이스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.7~86.6㎡ / 전용 57.8~59.9㎡ | 59.17/86.04 | 5억 6,875만 | 2억 4,330만 |
| 공급 112.1~113.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/112.82 | 7억 5,362만 | 2억 9,603만 |
| 130A | 101.83/130.23 | 8억 6,150만 | 3억 9,000만 |
| 공급 131.8㎡ / 전용 101.7㎡ | 101.72/131.77 | 8억 8,000만 | 3억 5,316만 |
| 140G | 107.75/140.84 | - | - |
| 155T | 120.52/155.66 | - | - |
전용 59.17~120.52㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 5,362만원(평당 약 2,217만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,603만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
가온12단지더하이스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 39평 | 2층 | 8억 3,800만 |
| 2026-10-22 | 26평 | 5층 | 5억 6,000만 |
| 2026-10-13 | 26평 | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2026-10-01 | 26평 | 3층 | 5억 7,000만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 4층 | 7억 9,500만 |
| 2026-09-12 | 26평 | 8층 | 5억 7,000만 |
| 2026-09-12 | 26평 | 10층 | 6억 1,700만 |
| 2026-09-11 | 34평 | 2층 | 7억 700만 |
| 2026-09-10 | 34평 | 14층 | 7억 8,400만 |
| 2026-09-09 | 26평 | 11층 | 5억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가온12단지더하이스트 (이 단지) | 2,193만 |
| 2 | 가온4단지e편한세상푸르지오 | 2,163만 |
| 3 | 가온10단지더하이스트 | 2,110만 |
| 4 | 가온5단지중흥S-클래스센텀시티 | 1,975만 |
| 5 | 가온1단지힐스테이트세종2차 | 1,945만 |
가온12단지더하이스트 배정 학군
초등학교 · 새움초통학구역
- 새움초등학교
중학교 · 제2학군
- 새롬중학교 특목·자사고 9.02%
- 새움중학교 특목·자사고 6.38%
- 새뜸중학교 특목·자사고 6.02%
- 다정중학교 특목·자사고 4.49%
- 한솔중학교 특목·자사고 4.12%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.