가온12단지더하이스트 시세·실거래가

세종시 세종시 다정동 926

가온12단지더하이스트는 세종시 다정동에 위치한 765세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 151%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가온12단지더하이스트 AI 분석

배정 초등학교 - 새움초등학교 (새움초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가온12단지더하이스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 765세대
동수: 17개동
준공: 2018년
용적률: 151%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가온12단지더하이스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2018.02.21
연면적: 122,093㎡
건축면적: 9,339㎡
대지면적: 55,381㎡

상가동 1층1201동 8층1212동 18층1213동 18층1214동 15층1215동 8층1216동 20층1217동 8층1205동 18층1208동 17층1202동 14층1203동 18층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

가온12단지더하이스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.7~86.6㎡ / 전용 57.8~59.9㎡	58.94/85.81	5억 6,900만	2억 2,956만
공급 112.1~113.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/112.82	7억 4,250만	3억 242만
130A	101.83/130.23	8억 8,083만	3억 8,666만
131B	101.72/131.77	8억 8,000만	3억 7,416만
140G	107.75/140.84	-	-
155T	120.52/155.66	-	-

전용 58.94~120.52㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 4,250만원(평당 약 2,184만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 242만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

가온12단지더하이스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	39평	11층	8억 8,500만
2026-07-04	26평	6층	5억 4,000만
2026-06-19	26평	8층	5억 6,000만
2026-06-12	26평	10층	6억
2026-05-30	26평	6층	5억 6,500만
2026-05-23	34평	3층	7억 3,000만
2026-05-09	34평	2층	7억 500만
2026-05-07	26평	5층	5억 7,000만
2026-04-25	34평	16층	7억 9,250만
2026-04-25	39평	15층	8억 9,750만