해맞이 시세·실거래가

대전시 동구 가양동 84-10

해맞이는 동구 가양동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 197%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해맞이 AI 분석

배정 초등학교 - 대전흥룡초등학교 (대전흥룡초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해맞이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 197%
건폐율: 45%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해맞이 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2007.11.26
연면적: 2,715㎡
건축면적: 602㎡
대지면적: 1,329㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해맞이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.9~80.7㎡ / 전용 63.5~65.0㎡	64.23/79.74	-	-
83	67.41/83.69	-	-
88	71.58/88.87	1억 6,900만	1억 1,333만

전용 64.23~71.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 71.58㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 6,900만원(평당 약 626만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

해맞이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	27평	3층	1억 6,900만
2026-03-09	27평	3층	1억 6,900만
2026-01-13	27평	5층	1억 7,500만
2023-11-21	27평	5층	1억 7,200만
2023-06-07	27평	2층	1억 7,500만
2023-03-08	24평	6층	1억 5,000만